物流地產的本質是物流服務和地產服務一體化結合的產物。由于物流地產的投資回報率不如住宅和寫字樓等項目，國內房地產商并未將其作為真正的盈利點來發展。這給予了外資企業以發展先機，普洛斯、嘉民集團等外資企業早已在中國部署物流地產的全國戰略，除具有先發優勢之外，其對物流運營管理的優勢更是國內企業難以企及。然而隨著住宅地產“三限”政策的出臺，房地產商們作為后來者，紛紛轉向其他地產領域，此時物流地產才真正受房地產企業重視起來。

      伴隨著各地區物流業發展規劃的出臺，越來越多的潛在進入者對物流地產“虎視眈眈”，本報告利用前瞻資訊長期對物流地產行業市場跟蹤搜集的一手市場數據，全面而準確的為您從行業的整體高度來架構分析體系。本報告主要分析了全球物流地產行業發展現狀和發展模式;國際物流地產商的地產開發模式、物流地產運營模式以及成功運營案例;中國物流地產的發展環境、發展現狀和行業競爭現狀;物流地產的開發、運營模式和招商策略以及物流地產項目的規劃設計策略;中國物流地產的區域投資機會，以及競爭對手對物流地產的開發戰略;中國物流地產行業的發展前景、投資風險及其應對策略。同時，佐之以全行業近5年來全面詳實的一手連續性市場數據，讓您全面、準確地把握整個物流地產行業的市場走向和發展趨勢。

      本報告最大的特點就是前瞻性和適時性。報告根據物流地產行業的發展軌跡及多年的實踐經驗，對物流地產行業未來的發展趨勢做出審慎分析與預測，是房地產開發企業、第三方物流企業、物流園區運營企業、專業物流地產投資商、物流地產投資基金準確了解物流地產行業當前最新發展動態，把握市場機會，做出正確經營決策和明確企業發展方向不可多得的精品。也是業內第一份對物流地產行業上下游產業鏈以及行業重點企業進行全面系統分析的重量級報告。

      本報告將幫助房地產開發企業、第三方物流企業、物流園區運營企業、專業物流地產投資商、物流地產投資基金準確了解物流地產行業當前最新發展動向，及早發現物流地產行業市場的空白點，機會點，增長點和盈利點……，前瞻性地把握物流地產行業未被滿足的市場需求和趨勢，形成企業良好的可持續發展優勢，有效規避物流地產行業投資風險，更有效率地鞏固或者拓展相應的戰略性目標市場，牢牢把握行業競爭的主動權。

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