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今年以來,區(qū)高新辦(物流辦)圍繞寶安打造深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)高地、區(qū)域生產(chǎn)性服務業(yè)和技術創(chuàng)新中心的目標,以做好“雙年工作”為頭等大事,秉持“陽光、辛勤、感恩”理念,齊心協(xié)力,鼓足干勁,堅持作風建設與“五好”班子建設和開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動相結合,確保各項工作提速增效,高新園區(qū)規(guī)劃建設和現(xiàn)代物流業(yè)培育發(fā)展等工作取得一定成效。
積極探索新型載體 拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間
寶安近年來土地資源緊缺,近六成企業(yè)面臨發(fā)展空間不足問題。區(qū)委區(qū)政府審時度勢,明確提出必須堅定不移地走產(chǎn)業(yè)轉型升級之路,倡導“創(chuàng)新優(yōu)先、替代優(yōu)先、載體優(yōu)先、環(huán)境優(yōu)先”,力求加快轉變經(jīng)濟發(fā)展方式。
區(qū)高新辦(物流辦)作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展主導部門之一,在區(qū)委區(qū)政府統(tǒng)一工作部署下積極行動,組織密集考察調研,學習借鑒國內外產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉型升級的好做法,對寶安區(qū)現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)現(xiàn)狀進行摸底,總結以往園區(qū)開發(fā)建設經(jīng)驗,探索新型產(chǎn)業(yè)載體開發(fā)建設的新路徑。在區(qū)組織編制促產(chǎn)業(yè)轉型升級“1+5”系列政策文件工作中,對實施載體優(yōu)先、拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間若干措施提供參考建議并被采納。與此同時,協(xié)調各方形成共識,期望通過建設一批集研發(fā)創(chuàng)新、總部集聚、高端制造于一體的功能齊全和配套完善的新型產(chǎn)業(yè)載體,拓展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間。
區(qū)高新辦(物流辦)積極參與福永立新湖新興產(chǎn)業(yè)園、新安尖崗山新興產(chǎn)業(yè)園、石巖戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部園區(qū)等多個園區(qū)規(guī)劃建設工作,并主動服務于一些企業(yè)、社區(qū)自主開發(fā)的工業(yè)園區(qū)升級改造項目。其中,立新湖新興產(chǎn)業(yè)園項目建議書及法定規(guī)劃編制工作正在有序展開;尖崗山新興產(chǎn)業(yè)園可行性研究報告已通過專家評審;石巖戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部園區(qū)已啟動城市更新單元規(guī)劃工作。這些園區(qū)的規(guī)劃建設,將有助于開拓寶安區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,進一步推動產(chǎn)業(yè)轉型升級和特區(qū)一體化建設。
理念創(chuàng)新 轉變傳統(tǒng)園區(qū)開發(fā)建管模式
推動產(chǎn)業(yè)載體從土地增量開發(fā)向存量優(yōu)化轉變,拓展高端產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間,促進產(chǎn)業(yè)集聚集約發(fā)展是解決現(xiàn)階段寶安產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間不足的最優(yōu)路徑。今年上半年,區(qū)委書記魯毅在福永調研時強調,園區(qū)發(fā)展必須瞄準高端生產(chǎn)性服務業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),以高水平的城市規(guī)劃、高水平的城市建設促進高質量的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展,實現(xiàn)“城產(chǎn)互促”。區(qū)長張備提出要從多個方面強力推進立新湖園區(qū)建設,努力打造新興產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新、總部集聚和少量高端制造的示范園區(qū)。因此,理念創(chuàng)新,轉變傳統(tǒng)園區(qū)開發(fā)建管模式便成為高新辦(物流辦)工作的首要目標。在新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃工作中,根據(jù)“生產(chǎn)、生活、生態(tài)”三生合一原則,融合產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、空間規(guī)劃和土地利用規(guī)劃“三規(guī)合一”,千方百計避免重復改造建設,浪費財力物力和時間,促進園區(qū)規(guī)劃效益最大化。與此同時,積極探索多方共贏機制,創(chuàng)新載體開發(fā)建設模式,充分考慮發(fā)揮城投公司“三舊”改造投融資平臺作用,調動國企、街道、社區(qū)和企業(yè)積極性,全面推動全區(qū)產(chǎn)業(yè)載體建設。
目前,根據(jù)區(qū)工作部署,成立了立新湖新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設指揮部,由副區(qū)長孫波擔任指揮長,指揮部辦公室設在區(qū)高新辦(物流辦)。據(jù)該辦負責人透露,指揮部辦公會議每二周召開一次,各成員單位都在區(qū)統(tǒng)一指揮下緊鑼密鼓地開展各項工作。高新辦(物流辦)與福永街道一起,抽調精干力量成立工作組,由主要領導帶隊駐點園區(qū)現(xiàn)場開展工作。指揮部辦公室制訂了工作規(guī)則和項目準入遷出辦法,并建立園區(qū)招商項目庫等。現(xiàn)在,一個高效的園區(qū)開發(fā)建設工作機制已經(jīng)建立。高新辦(物流辦)還與發(fā)改局、經(jīng)促局、市規(guī)土委寶安管理局、福永街道等單位赴實地考察,深入研究園區(qū)內福永第一、三工業(yè)區(qū)轉型升級和重大項目引進情況,積極推進集空間規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、市政和配套規(guī)劃“三規(guī)合一”的園區(qū)法定規(guī)劃編制工作,并已向市發(fā)改委申報立新湖戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)基地實施方案。
立新湖新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設產(chǎn)業(yè)和配套并重、創(chuàng)業(yè)和宜居并重、企業(yè)與人才落地并重、發(fā)展與生態(tài)保護并重的生態(tài)型高端新型產(chǎn)業(yè)載體,打造成為深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的高地。
認真負責 做好園區(qū)管理服務工作
在龍華新區(qū)剛設立、觀瀾高新園區(qū)尚未移交的情況下,區(qū)高新辦(物流辦)毫不懈怠,一如既往認真做好園區(qū)管理服務工作。一方面,對園區(qū)企業(yè)安全生產(chǎn)管理與園區(qū)運營維護工作常抓不懈;對高新技術企業(yè)遇到的困難和問題,積極回應并全力支持想辦法解決。另一方面,做好園區(qū)各項工程、項目的資料整理工作,有條不紊地推進移交準備工作。
截至目前,觀瀾高新園區(qū)19家入園企業(yè)已累計完成投資額達19.44億元。今年1-5月份,19家投產(chǎn)企業(yè)總產(chǎn)值30.5億元,同比增長7.98%;總收入29.9億元,同比增長9.73%;工業(yè)增加值10.7億元,同比增28.91%;出口創(chuàng)匯3714.7萬美元,同比增長63.02%;實際繳稅額3億元,同比增長32.91%。