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十一黃金周前夕，羅湖區(qū)召開專題會(huì)議，專門就筍崗－清水河物流園區(qū)各項(xiàng)工作進(jìn)行了布置；與此同時(shí)，一支由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)的學(xué)習(xí)考察團(tuán)也來到了香港，學(xué)習(xí)香港物流業(yè)發(fā)展規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理理念和經(jīng)驗(yàn)；物流園區(qū)和重大項(xiàng)目推介會(huì)也正在緊鑼密鼓地籌備之中。種種跡象表明，曾經(jīng)被譽(yù)為“天下第一倉”的筍崗－清水河物流園區(qū)已蓄勢(shì)待發(fā)，即將步入建設(shè)和發(fā)展的快車道。
今年９月１７日，市長(zhǎng)許宗衡對(duì)筍崗－清水河物流園區(qū)改造進(jìn)行了專題調(diào)研。他強(qiáng)調(diào)，筍崗－清水河物流園區(qū)已與中心城區(qū)緊緊聯(lián)系在一起，要寶地寶用，高起點(diǎn)定位、大手筆規(guī)劃，將其打造成核心城區(qū)的新亮點(diǎn)和深圳新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，并決定親自擔(dān)任調(diào)整后的園區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，由許勤、李鋒、呂銳鋒、陳應(yīng)春、張思平、閆小培六位副市長(zhǎng)擔(dān)任副組長(zhǎng)，強(qiáng)力推進(jìn)園區(qū)各項(xiàng)改造工作。羅湖區(qū)委書記劉學(xué)強(qiáng)、區(qū)長(zhǎng)魯毅表示，羅湖區(qū)應(yīng)緊緊抓住機(jī)遇，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)配合市各相關(guān)部門，盡快把各項(xiàng)工作做深、做細(xì)，落實(shí)到位，早日把打造“大宗商品交易市場(chǎng)、國(guó)際物流總部基地、現(xiàn)代物流配送基地和現(xiàn)代物流公共信息平臺(tái)”的宏偉藍(lán)圖變成現(xiàn)實(shí)。
按照許宗衡“窮盡思路，深度研究；強(qiáng)化功能，加強(qiáng)配套”的要求，市區(qū)有關(guān)部門組織加緊進(jìn)行清水河片區(qū)法定圖則修編和筍崗片區(qū)法定圖則調(diào)整，這項(xiàng)關(guān)乎全局的工作將在今年１０月底完成；在法定圖則基本穩(wěn)定的情況下，市交通局將會(huì)同羅湖區(qū)就園區(qū)企業(yè)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行研究，哪些項(xiàng)目要進(jìn)去，１０月底也將有個(gè)初步意向，國(guó)土部門將按程序進(jìn)行出讓土地，辦理土地出讓手續(xù)，確保重大項(xiàng)目能夠在明年實(shí)施。此外，國(guó)房局還將對(duì)清水河、筍崗片區(qū)的土地權(quán)屬關(guān)系進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)規(guī)劃圖則做出綜合安排，研判哪一些土地可以實(shí)行政府回購、控制在政府手上，哪些土地可能就保持現(xiàn)狀，哪些土地可以通過規(guī)劃功能綜合改造進(jìn)行招拍掛。羅湖區(qū)有關(guān)部門也正在積極了解和掌握有意愿落戶羅湖的５００強(qiáng)企業(yè)需求，力爭(zhēng)吸引其到園區(qū)發(fā)展；華潤(rùn)萬家總部入駐筍崗片區(qū)的相關(guān)事宜也正在協(xié)調(diào)之中。
筍崗－清水河物流園區(qū)是我市重點(diǎn)建設(shè)的六大物流園區(qū)之一，總規(guī)劃用地面積４．７平方公里。目前，投資６億元的筍崗片區(qū)市政環(huán)境改造工程基本完工；清水河片區(qū)市政環(huán)境改造投資約２．９億元，已經(jīng)動(dòng)工。園區(qū)面臨的主要問題是由于功能定位和建設(shè)目標(biāo)作了重大調(diào)整，與１９９９年編制、２００１年頒布的法定圖則不盡相符，一批重大投資項(xiàng)目包括連續(xù)多年列入市重大建設(shè)項(xiàng)目，在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)進(jìn)展緩慢，無法開工建設(shè)。目前，物流園區(qū)內(nèi)正在洽談的改造和建設(shè)項(xiàng)目有１９項(xiàng)（自有用地），投資規(guī)模達(dá)１７０億元。其中５項(xiàng)列入２００８年市重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；８項(xiàng)已通過了園區(qū)辦初審評(píng)定，并上報(bào)評(píng)審市現(xiàn)代物流項(xiàng)目。由于法定圖則修編和調(diào)整都需要較長(zhǎng)的過程，以致２００６、２００７、２００８年三年的重大建設(shè)項(xiàng)目都還在規(guī)劃許可的審批之中。隨著市委市政府的強(qiáng)力推進(jìn)，物流園區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批和報(bào)建將步入綠色通道，筍崗－清水河物流園區(qū)一年一個(gè)樣，三年大變樣將成為現(xiàn)實(shí)。
